Appartement Montchat, 214m2, 780 000€

Il s’agit d’un appartement familial bourgeois, atypique par ses volumes et prestigieux par ses finitions. Situé au 1 er étage d’une petite copropriété de 1920, à 50m de la place Ronde, proche de tous commerces (cours du Docteur Long), des axes routiers et des transports en commun (bus C9,C26, 25 et tram T3,T6)
Un vaste salon avec cheminée suivi d’une salle a manger indépendante, également dotée d’une cheminée, une grande cuisine entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme, une suite parentale, une buanderie et un WC composent le premier étage
Au second : 2 grandes chambres, 1 plus petite, une sdb, un immense espace ouvert actuellement composé d’une bibliothèque, d’un bureau et d’une salle de jeux, aménageable de différentes façons (possibilité de faire une 5ème chambre), le tout climatisé
Atouts charme : boiseries, moulures, lave-mains d’époque, charpente apparente visible dès l’entrée grâce à un plancher de verre… /…
2 caves et un garage fermé complètent ce bien
Un second garage peut être acquis en plus (20 000€)
Performances énergétiques C 148 KWH m2
Charges annuelles : 720 euros/an
Bien en copropriété